jueves 02 de abril de 2020 - Edición Nº1956

Provinciales | 16 mar 2020

DE PLANES OFICIALES

Proponen exención impositiva para viviendas sociales

Legisladores del Movimiento Popular Fueguino presentaron proyecto para que se exima del pago de impuestos de sellos a las operaciones entre el Instituto Provincial de Vivienda y adjudicatarios sociales.


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De nuestra redacción

A fin de facilitar mecanismos de acceso a la vivienda y poner en un pie de igualdad a todos los beneficiarios de programas de viviendas, la bancada de legisladores del Movimiento Popular Fueguino (MPF) presentó un proyecto que busca ampliar la exención del pago del impuesto de sellos que alcanza a las operaciones celebradas entre el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) y sus adjudicatarios.

La propuesta apunta a viviendas construidas a través de planes oficiales, a aquellas que correspondan a planes de viviendas sociales desarrollados por el gobierno nacional o los municipios.

Concretamente, se impulsa modificar el inciso 30 del artículo 181 del código fiscal que, actualmente, establece que están exentos del impuesto de sellos “los boletos y/o el otorgamiento de las escrituras de compraventa de viviendas celebrados entre el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) y sus adjudicatarios, siempre que los mismos se refieran a viviendas construidas a través de planes oficiales”.

Así, el beneficio alcanzará “los boletos o el otorgamiento de las escrituras de compraventa de vivienda celebrados entre organismos públicos nacionales, provinciales y municipales y sus adjudicatarios, siempre que se trate de viviendas únicas familiares de interés social, en el marco de los programas o proyectos de ejecución de las mismas”.

Se precisa que “el beneficio de exención se limitará exclusivamente a los ingresos correspondientes al primer acto de disposición del inmueble a su destinatario social” y que “a los fines previstos será considerada vivienda de interés social aquella que sea parte de un proyecto inmobiliario (como el PROCREAR) y esté concebida para personas de ingresos medios o bajos en los términos que, a tales fines, se defina por la reglamentación”.

Los autores de la iniciativa, Damián Löffler y Pablo Villegas, señalan que “las políticas destinadas a facilitar el acceso a la vivienda constituyen un objetivo estratégico, no sólo por los efectos económicos que conllevan, sino por su relevancia en materia de cohesión social” y que por ellos “se requieren del Estado acciones profundas e incentivos específicos que tiendan a solucionar aquellos aspectos que el mercado, la oferta o demanda de inmuebles, no brinda por sí mismo”.

“En tal sentido, las exenciones impositivas constituyen instrumentos idóneos, nacidos de la vigencia de principios constitucionales esenciales y que en situaciones específicas se ponderan desde las instituciones por sobre los que generan el hecho imponible; aunque su otorgamiento debe responder a criterios objetivos, que se establecerán en la reglamentación, para que el esfuerzo fiscal correspondiente pueda ser adecuadamente evaluado su ejercicio sea sustentable en el tiempo, rindiendo el fruto socioeconómico esperado”, explican en el proyecto.

 

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